Veranderingen bouwsector

Donderdag 14 december 2023

Per 1 januari gaan er veranderingen komen in de bouwsector met de nieuwe Omgevingswet en Wet Kwaliteitsborging.
Veranderingen bouwsector

Op 1 januari 2024 gaat de langverwachte Omgevingswet en Wet Kwaliteitsborging (WKB) in Nederland van kracht worden, en deze brengen aanzienlijke veranderingen teweeg voor professionals die met vergunningen werken. De sleutel tot deze veranderingen is 'de knip', waarbij het aanvragen van een vergunning voor een omgevingsplanactiviteit de traditionele aanpak van het toetsen van bouwplannen op zijn kop zet.

 

De nieuwe regels beïnvloeden vooral vergunningverleners en brengen een verschuiving teweeg in begrippen, locaties en interpretaties. Voor degenen die willen bouwen, blijven de veranderingen echter beperkt. Meldingsplichtige bouwwerken introduceren een nieuwe categorie, beginnend met eenvoudige aanvragen, terwijl in de toekomst de complexere bouwactiviteiten dezelfde route zullen volgen.

 

Een opvallende verandering is de consumentenbescherming onder de WKB. Aannemers worden nu aansprakelijk voor gebreken na oplevering, wat voorheen niet het geval was. Bovendien zijn aannemers verplicht om een uitgebreid opleverdossier aan de consument te overhandigen, met daarin alle details over gebruikte materialen, tekeningen en onderhoudsvoorschriften.

 

De invoering van meldingsplichtige gebouwen in fasen zorgt voor een gestructureerde aanpak, aanvankelijk gericht op eenvoudige aanvragen, en de rol van een borg wordt benadrukt. Deze borg, voorheen een gemeente-ambtenaar, wordt nu een particulier of organisatie die vroeg in het proces wordt betrokken en verantwoordelijk is voor controles tijdens de bouw.

 

Kortom, de implementatie van de Omgevingswet en WKB markeert een nieuwe fase in de vergunningsprocedure, met nadruk op transparantie, consumentenbescherming en een heroverweging van de rol van de borg.



Links

www.dlvadvies.nl

Tags

nieuws, interieur, wet, omgevingswet, vergunningen, procedure, materialen, details, onderhoud, voorschriften, tekeningen, particulier, organisatie, bouw, wetgeving, wijzigingen, fase, transparantie, consumentenbescherming, borg, #dlvadvies, #wkb

Gerelateerd nieuws
Imm voor 70 procent vol
Met nog een half jaar te gaan tot Imm Cologne 2026 van start gaat is circa 70% van de beursvloer volgens Koelnmesse gereserveerd. Van 20-23 januari 2026 is het event weer het internationale startpunt van het interieurjaar.
lees verder
Collett & Victor afgebrand
Een felle brand heeft dinsdag15 juli het hoofdkantoor van zitmeubelfabrikant Collett & Victor in Emelgem volledig in de as gelegd. De rookpluim was tot kilometers ver te zien en bij de brand is asbest vrijgekomen.
lees verder
Idd Cologne kiest voor de stad
De beursvloer verdwijnt. In plaats daarvan: de stad. Met deze strategische koerswijziging maakt Idd Cologne 2025 een opvallend statement. Van 26-29 oktober verandert Keulen in een podium voor high-end interieurdesign. Niet in beurshallen, maar midden in de stad.
lees verder
 
Showup 25: kleur en karakter
lees verder
Een feest van Lef
Elk jaar sluit HMC het jaar af met de eindejaarsexpo, dit jaar met als thema Lef.
lees verder

Ontvang het allerlaatste interieurnieuws dagelijks in uw mailbox!

Vul uw e-mailadres in en ontvang dagelijks het allerlaatste interieurnieuws van uw voorkeuren.

aanmelden
Aan de informatie op deze website kunnen geen rechten ontleend worden