In december 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,8% hoger dan een jaar eerder. Voor de negende maand op rij vlakt de prijsstijging af. Ten opzichte van november 2025 daalden de prijzen gemiddeld met 0,9%. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Met december is ook het jaarcijfer bekend. In 2025 waren bestaande koopwoningen gemiddeld 8,6% duurder dan in 2024.

Ten opzichte van november dalen prijzen koopwoningen met 0,9%

Ten opzichte van november 2025 daalden de prijzen van bestaande koopwoningen in december 2025 met 0,9 %. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In december lagen de prijzen gemiddeld 13,9% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Meer transacties bestaande koopwoningen in december

Het Kadaster maakte bekend dat het in december 27 154 woningtransacties registreerde. Dat is 14% meer dan een jaar eerder. In 2025 zijn 238 695 woningen verkocht, bijna 16% meer dan een jaar eerder.

In december was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning € 480.051.

Links

www.cbs.nl
www.kadaster.nl

Tags

nieuws, interieur, koopwoning, prijs, verkoopprijs, stijging, transactieprijs, transacties, vergunningen, registratie, woningtransacties, prijsindex, huur, prijsontwikkeling, particulier, trend, verkoop, nieuwbouw, bestaand, woning, huurwoningen, huurprijzen, europa, prijsontwikkeling, groei, #cbs, #kadaster, #eurostat